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    父赠与继子房产儿子有权反对吗

    作者:上海遗产律师 发布于:2019/10/6 9:05:08 

    父赠与继子房产儿子有权反对吗

    依据我国相关法律的规定,继父将自己的房产赠与继子女的,亲生子女是没权反对的,房屋的所有权人有权处理自己的房屋,但受赠人有违法行为的致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,可以撤销赠与行为。

    《中华人民共和国物权法》

    第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

    《中华人民共和国合同法》

    第一百九十三条 【赠与人的继承人或法定代理人的撤销权】因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

    赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。

    赠与房产可以反悔要回吗

    首先,当赠与人赠与他人房产时,已经成立了赠与合同,双方都应该履行合同约定的内容,不可随意撤销和变更。

    其次,如果受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

    1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

    2、对赠与人有扶养义务而不履行;

    3、不履行赠与合同约定的义务。

    如果受赠与人以上情形的,赠与人可以撤销赠与,但是赠与人的撤销权,必须在自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使,超过时间将不能撤销。

    再次,如果房产已经经过登记,则赠与人不可以撤销赠与行为,反悔要回财产。

    房产属于不动产,对于不动产物权的转移,法律有更严格的规定。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生法律效力;未经登记,不发生法律效力,但法律另有规定的除外。并且,赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。因此,赠与的房产需要经过登记才能发生法律效力,一经登记,赠与人便不可以撤销赠与行为。

    最后,赠与人在赠与财产时,应先谨慎思考后再做决定,特别是房子这类价值比较大的财产。如果要撤销赠与行为,要看是否符合撤销的条件,并搜集、固定证据,在合理期限提出,才有可能撤销该行为。


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